Les bâtiments construits avant 1997 et l'amiante

L'amiante avec ses nombreuses caractéristiques a provoqué un usage de masse dans les matériaux de constructions et autres avant sa suspension totale en 1997 pour sa dangerosité.

Beaucoup de professionnels non protégés à l'époque et exposés à l'amiante ont développé des cancers graves plusieurs années après la contamination.

Celle-ci se fait en inhalant les fibres d'amiante qui s'accumulent notamment sur les parois pulmonaires.

Les occupants d'un bien contenant de l'amiante sont également concernés par ces risques.

Il est donc impératif de faire pratiquer un diagnostic amiante avant la mise en vente d'un bien antérieur à 1997.

Concernant la location, le diagnostic amiante n'est imposé pour l'instant que sur les parties privatives d'un logement construit avant cette date par le biais d'un DAPP.

La date d'entrée en vigueur du décret d'application de la Loi Alur imposera un diagnostic amiante pour toutes les locations.

D'autres examens pour l'amiante sont à faire selon la catégorie du bien.

Pour établir tous ces documents, le diagnostiqueur immobilier se déplace dans le bâtiment pour y repérer les matériaux amiantifères et leur état de conservation qui est essentiel pour déterminer l'action à mener par la suite.