Dans le département de la Côte-d’Or, entre passé viticole et zones industrielles en mutation, le diagnostic pollution des sols devient un précieux allié pour une vente sans zones d’ombre. Cette démarche volontaire ou réglementaire rassure les acheteurs, de plus en plus attentifs à la qualité environnementale des terrains, notamment dans les quartiers en reconversion. Un diagnostic pollution à Dijon bien mené atteste de votre sérieux, valorise votre bien et peut même accélérer la transaction. À proximité d’anciens garages, ateliers ou vignobles, il devient un vrai levier de négociation. En anticipant, vous protégez votre patrimoine et offrez à vos acquéreurs une transparence totale.
Faire réaliser un diagnostic de pollution des sols à Dijon par un bureau d’études certifié, ce n’est pas juste cocher une case : c’est montrer que vous prenez les choses au sérieux. En vous entourant de pros qui connaissent le terrain – qu’il s’agisse d’anciennes zones industrielles ou de parcelles viticoles – et qui travaillent selon la norme NF X 31-620, vous mettez toutes les chances de votre côté. Leur expertise, validée par l’ADEME, garantit des analyses rigoureuses : recherches historiques, prélèvements sur site, examens en labo… tout est passé au peigne
La RT2012 impose trois critères : Bbio (efficacité énergétique), Cep (consommation énergétique) et Tic (confort d’été), avec des seuils à respecter.
Elle exige aussi une surface vitrée minimale, la réduction des ponts thermiques, une bonne étanchéité à l’air et l’usage d’énergies renouvelables.
Lionel CARDOSO dirige CLEXPERIMO, une société basée à Cernay (Haut-Rhin), spécialisée en diagnostics immobiliers pour la vente, la location, la démolition et les travaux.
Travaillant en binôme, il est également certifié pour réaliser des tests d'étanchéité et détecter les déperditions d'énergie.