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Quand et pourquoi établir un Diagnostic Technique Global DTG ?

Vous avez l’obligation d’établir un diagnostic technique global dans les contextes suivants :

• Nouvelle copropriété : mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans

• Procédure pour insalubrité : l’administration le réclame alors au syndic de copropriété

Dans toute autre copropriété existante, l’assemblée générale des copropriétaires peut décider de faire un DTG. Le DTG est très utile pour les occupants de copropriétés et le syndic.

L’intérêt du diagnostic technique global

Le DTG renseigne sur l’état de la copropriété (parties communes, équipements communs, performance énergétique…) et sur les travaux à planifier. Le professionnel certifié vérifie, entre autres, l’état apparent des équipements communs et la situation du syndicat de copropriétaires (législation et réglementation).

Nous réalisons un diagnostic de performance énergétique (DPE) ou un audit énergétique et listons les travaux indispensables à la conservation de l’immeuble. Le coût des travaux est également évalué dans le DTG.