Lors de la vente ou de la location d’un bien en copropriété, il est essentiel de fournir des informations précises sur la surface habitable privative. La loi Carrez, mise en place le 18 décembre 1996, fixe les règles à suivre pour mesurer ces surfaces. Selon cette loi, seules les zones privatives avec une hauteur sous plafond d’au moins 1,80 mètre sont prises en compte. Les murs, cloisons, escaliers, ainsi que les espaces de moins de 8 mètres carrés, en plus des parties communes ou non habitables, doivent être exclus. En cas d’erreur de mesure supérieure à 5 %, les acquéreurs peuvent réclamer une indemnisation.
Bien que les propriétaires puissent mesurer eux-mêmes, il est fortement recommandé de recourir à un professionnel pour garantir la précision des résultats. CLEXPERIMO dispose des compétences nécessaires pour réaliser des mesures conformes aux exigences de la loi Carrez, vous assurant ainsi une vente ou une location en toute tranquillité et conformité.
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